Инвестирование в коммерческую недвижимость в Уфе

Инвестирование в коммерческую недвижимость в Уфе из года в год занимает одну из самых высоких позиций в сфере инвестирования свободных средств. Почему девелоперы и инвесторы все больше и больше интересуются данным инструментом приумножения капитала? Ответ прост. Коммерческая недвижимость в Уфе это практически твердая валюта, которая стабильна, надежна и безопасна. Казалось бы, почему столько интереса к обычной недвижимости? Тем более для многих более привычен иной способ вложения денег в недвижимость. Мы хотим напомнить о таком способе инвестирования как покупка квартиры на этапе котлована и дальнейшей ее перепродаже. Рассмотрим все нюансы.инвестиции в коммерческую недвижимость

1 неоспоримое преимущества данного инструмента это доходность. Уровень доходности выше практически в два раза чем доходность жилой недвижимости или банковских депозиты.

2 безопасность инвестиций

По сути ваши инвестиционные деньги как ранее мы упоминали переходят в твердую валюту в прямом смысле слова. Инвестор приобретает  объект в собственность.

3 Пассивный доход

Новый владелец недвижимости может как вести свой бизнес в помещении самостоятельно и получать прибыль от своего дела, так и может сдавать помещение в аренду и также получать ежемесячную прибыль за счет рентной платы. Ему не нужно будет затрачивать свои средства на раскрутку и продвижение бизнеса. Это просто не его заботы.

4 Минимум вложений

Да, новый владелец не тратит свои средства на рекламные компании помещения. И да. На мебель и ремонт средства он тоже не тратит. Потому что коммерческую недвижимость обычно арендуют юридические лица со своим фирменным стилем. И кроме того что они чаще всего самостоятельно делают ремонт под себя, так и обязаны вернуть внешний вид помещения в первоначальный вид по договору. Если у вас нет такого пункта в договоре советуем его добавить 🙂

инвестирование в недвижимость в Уфе

Как выбрать коммерческую недвижимость в Уфе?

При выборе следует обращать внимание на следующие особенности предложения:

  • Местоположение объекта;

  • Транспортные развязки, т. е. автомобильный трафик;

  • Наличие парковки;

  • Населенность района, т. е. пешеходный трафик

Рассмотрим все нюансы более подробно чтобы при выборе помещения у вас не возникало вопросов.

Местоположение объекта.

Это один из самых важных аспектов при выборе коммерческой недвижимости. При выборе помещений предпочтение нужно отдавать красной линии домов. Конечно, формат помещений стрит ритейл развит заграницей. Да и мода на такие магазинчики пошла еще в средневековой Европе. Но тем не менее после стольких лет такие помещения по праву считаются одними из самых рентабельных помещений.

Транспортные развязки.

Это безусловно важный момент при выборе помещения. Удобное расположение важно как человеку на личном авто, так и без него.

Наличие парковочных мест

Пожалуй, это один из самых популярных вопросов для водителей. Если помещение будет иметь парковку, то это будет неоспоримым преимуществом как для собственник помещения, так и для его арендаторов и их клиентов соответственно.

Пешеходный трафик.

Одна из важных констант для любого помещения. Все арендаторы в первую очередь ориентируются на проходимость помещения прежде чем арендовать его.

В чем преимущества работы с нами?

Компания «ГрандИнвест» предлагает не просто коммерческие площади, мы предлагаем вам купить коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом. В наших помещениях располагаются в том числе и федеральные арендаторы. Все помещения находятся в отличных местах на красных линиях домов.