Инвестирование денег в коммерческую недвижимость
- Для выгодного инвестирования денег — самый надежный и перспективный способ это инвестирование денег в коммерческую недвижимость в Уфе. Данный способ несет в себе минимум рисков и максимум преимуществ. Но даже в таком надежном инструменте инвестирования следует тщательно изучить объекты коммерческой недвижимости и процесс инвестирования в целом.
Шаг первый. Изучение и стратегия.
- Чтобы понимать в какой объект вкладываться следует изучить существующие предложения рынка. Когда вы приценитесь к ценам рынка, поймете какой объект эффективен, а какой уступает по эффективности — важно определить вашу стратегию инвестирования. Существует два варианта. Купить несколько помещений небольших по площади или одно большое. Это две совершенно разные стратегии инвестирования. В чем отличие? Наиболее привлекательной моделью является покупка нескольких небольших по площади объектов. У них более высокая арендная ставка от 1200 и выше, чем у площадей больших по размеру. Если вы покупаете большую площадь, то арендные ставки будут варьироваться от 450 и выше.
Шаг второй. Оценка объекта недвижимости.
- Обязательно обращайте внимание на местоположение, густоту заселения района и транспортную развязку около помещения. Это изначальные принципы которые вы должны оценить. В этом плане лучше отдать предпочтение коммерческой недвижимости на первых этажах жилых многоквартирных зданий. Так им образом они практически всегда обеспечены пешеходным и автомобильным трафиком. Это будет преимуществом для вас как если вы соберетесь вести свою предпринимательскую деятельность, так и если вы будете получать доход только с рентной платы.
Шаг третий. Проверка документов.
- Мы конечно не сомневаемся, что вы можете справиться со всем сами, но в сфере недвижимости могут оказаться подводные камни о существовании которых вы и не предполагали. Именно поэтому наиболее лучший вариант обратиться к толковому юристу. Но что делать людям у которых таких знакомств нет?
Шаг четвертый. Обратиться в ГрандИнвест.
- Наша компания является ведущей на рынке недвижимости более 10 лет. Специфика наше работы это продажа коммерческой недвижимости с готовым арендным бизнесом. В собственности компании находятся более 70 объектов, на красной линии домов. Мы сможем подобрать для вас объект по вашему запросу:
- по площади
- по местоположению
- по арендатору (парикмахерские, юридические услуги, или долгосрочные федеральные арендаторы)Юристы нашей компании отвечают за чистоту и легитимность сделки. Остались вопросы? Не решаетесь инвестировать в коммерческую недвижимость? Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам в сфере недвижимости и организуют бесплатные экскурсии на объекты.