Покупка объекта коммерческой недвижимости призывает Вас к предельной внимательности и ответственности. Всего лишь один даже незначительный недочет может привести вас к критическим результатам. Независимо от уровня сложности сделки купли-продажи покупка коммерческой недвижимости в Уфе рекомендует соблюдение некоторых канонов выбора и порядка действий при приобретении.
Одним из наиболее выгодных способов инвестирования денежных средств является покупка коммерческой недвижимости в столице, а именно объекта стрит-ритейл — это коммерческие помещения на первых этажах жилых домов. Приобретенный выгодный с точки зрения оценки ликвидности актив в короткие сроки выведет вас доход. Собственник будет получать ежемесячную стабильную прибыль от арендной платы и застрахует вложенные деньги от разных экономических негативных ситуаций.
Поиск нежилого помещения для осуществления коммерческой и предпринимательской деятельности или сдачи в аренду собственникам бизнеса может занять продолжительное время. Если вы подобрали объект соответствующий всем требованиям , то снова появляются вопросы — такой алгоритм действий по его регистрации? Как оформить договор купли-продажи объекта с юридической точки зрения корректно? Если же вы хотите сэкономить на времени поиска и доверить оформление сделки профессионалам — обращайтесь в инвестиционно-проектную группу ГрандИнвест и наши специалисты по недвижимости подберут вам коммерческую недвижимость в Уфе в зависимости от ваших пожеланий, оформят все документы и предоставят вам дальнейшие услуги по управлению вашей недвижимостью, в случае вашего желания воспользоваться и этой услугой.
Юридические особенности сделки
В настоящее время к счастью прошли опасные незаконного приобретения недвижимости и бизнеса. Но личности, которые в сфере рейдерства могут встретится даже сегодня. Практика показывает нам , что во времена острой экономической ситуации повышается уровень различных махинаций.
Подводные камни, которые могут ожидать вас в процессе проведения юридической сделки могут быть очень разнообразными. Особенно следует быть осторожным в случае если у продавца имеются финансовые проблемы. Зачастую происходят ситуации когда продавец может оставить лазейки в договоре купли продажи и в будущем имеет высокие шансы вернуть проданную недвижимость.
Таким образом, резюмируем , что сделка будет успешной для вас только в случае если сделка будет максимально прозрачной и чистой. Ключевым фактором будет являться корректный и правильный договор купли-продажи. Только в этом случае вы сможете ограничить себя от всевозможных рисков, которые могут быть связаны потерей объекта коммерческой недвижимости или необоснованных претензий со стороны продавца. Из этого следует, что нужно выбирать юридически чистый объект без каких-либо обременений.
Как выбрать объект коммерческой недвижимости?
Если исследовать рынок коммерческой недвижимости в Уфе, то можно понять , что в Уфе много хороший вариантов для покупки. Встает вопрос какой вариант является ликвидным и гарантирует вам получение прибыли?
Первое, на что стоит обратить внимание — это местоположение объекта. Запомните ключевые слова — центр, красная линия, хорошая транспортная развязка. Если вы нашли такой объект — смело переходите ко второму этапу оценки коммерческой недвижимости.
Второе, следует проверить является ли объект юридически чистым. Такую проверку возможно осуществить заказав выписку в РосРеестре. Но к сожалению проверка все же не будет полно.
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Уфе — а именно ликвидный и юридический чистый объект — обращайтесь в инвестиционно-проектную группу ГрандИнвест и наши специалисты в этой области подберет вам идеальный вариант. Опыт работы более 10 лет. Доверяйте профессионалам!