Высокий доход и никаких санкций!
- Для каждого из нас вопрос куда выгодно вложить деньги и приумножить свои сбережения всегда стоял на одном из первых мест.
- И если говорить о способе длительного инвестирования, который даже в будущем останется надежным и убережет ваши финансы от инфляции и самых разнообразных кризисных ситуаций, как в стране, так и в мире в целом, то всегда нужно начинать с недвижимости. Если речь идет о приумножении сравнительно небольшой суммы – примерно паре-другой миллионов рублей, то, конечно же, самые распространенные варианты их нарастить – это не огромные бизнес-центры и торговые площади, а вложения в недвижимость небольшой площади, например покупку жилья или коммерческого помещения на первом этаже жилого здания формата street –retail ( уличная торговля). Рассмотрим оба варианта.
- Покупаем квартиру. Обычная «двушка» в Сипайлово будет стоить примерно 3 миллиона рублей. Доход от аренды такой квартиры в среднем составит 15-17 тысяч рублей ежемесячно. Но к этому нужно платить налоги, квартплату, обставить квартиру мебелью, позаботиться о ремонте, и учитывать возможное время простоя помещения во время смены жильцов.
- Покупаем коммерческую (нежилую) недвижимость на первом этаже обычного дома. Площадью, достаточной для размещения там отделения банка, аптеки, продуктового магазина, кафе, салона красоты, такое помещение будет стоить примерно столько же, сколько и двухкомнатная квартира. Как правило, доход от аренды нежилых помещений на первых этажах составляет от 50 000 рублей в месяц, то есть покупка такой недвижимости с арендным бизнесом приносит инвестору от 15% годовых! При этом на 8-10% ежегодно растет и стоимость самого помещения. Таким образом, вложения в коммерческую недвижимость формата street –retail в сумме может достичь 23-25% годовых (с учетом продажи объекта). Имея относительно невысокую стоимость, такие объекты окупают себя на протяжении ближайших нескольких лет.
- Именно такие помещения на первых этажах формата «street-retail» всегда можно легко сдать в аренду или продать, так как небольшие помещения на 1-х этажах жилых домов всегда пользуются наибольшим спросом среди арендаторов, отмечают специалисты инвестиционной группы «ГрандИнвест».
- Коммерческие (доходные) помещения на первых этажах в Уфе с арендаторами от 2 млн. руб. предлагает инвестиционно-проектная группа ООО «ГрандИнвест». Информация по адресу: г. Уфа, Менделеева, 21. Тел.: +7(347) 266-86-87