Ведение любой предпринимательской деятельности предполагает размещение бизнеса в помещении — будь то складом, офисом или торговым помещением. Резонный вопрос — что выгоднее арендовать помещение ли купить?

Для того чтобы купить коммерческую недвижимость вам понадобятся достаточно высокие затраты по сравнению с арендной платой за помещение, а также принятие решений за все ремонтные работы и обслуживание всех коммуникации в помещении,также возложение на себя налоговых обязательств.

Для того чтобы арендовать помещение вам не потребуется думать о крупных расходах особенно если вы относитесь к сегменту малого бизнеса или вообще только начинаете свою деятельность. Для вас будет выгоднее потратить эти деньги на развитие своего бизнеса. Думайте о том, что на начальных стадиях бизнес может потребовать от вас дополнительных расходов и поэтому вам необходимо иметь «финансовую подушку».

Несомненным преимуществом является и то, что предприниматели, которые арендуют помещение значительно расширяют радиус возможностей своего территориального охвата на минимальных финансовых затратах. То есть, если первоначальный выбор размещения окажется невыгодным, то владелец новоиспеченного бизнеса сможет быстро сориентироваться и поменять место локации на более выгодное.

редки случаи когда выбор оказывается ошибочный. Наверное, именно поэтому лучше всего доверять этот вопрос профессионалам. Но если вы все же надеетесь на собственные силы, то обращайте внимание на следующие особенности:

Местоположение. От местоположения зависят стоимость арендных ставок — если сравнивать центр и окраину города, то арендные ставки в центре на порядок выше. Возможно, есть смысл переплачивать, если у вас еще нет своего клиентского потока и вы только начинаете. Если вы знаете свою целевую аудиторию и в принципе удобнее даже будет расположиться на окраине в том числе из-за парковочных мест, то почему бы не открыться там.

Транспортная развязка. Выбирайте такое помещение — к которому можно было и легко подъехать и без проблем оставить свою машину на парковке.

Красная линия. Это наилучший вариант для размещения своего бизнеса. Объекты на красной линии это гарантированный пешеходный и автомобильный трафик. Вас будет видно и с улицы и с проезжей части.

После того как вы определились с местоположением важно внимательно ознакомиться с договором аренды. Обращайте особое внимание на все свои права и обязанности.

Если вы решили искать помещение через агентство недвижимости, то будьте готовы платить комиссию за объект.

Наиболее лучшим вариантом в вопросе аренды коммерческой недвижимости в Уфе является обращение в инвестиционно-проектную группу ГрандИнвест. В собственности компании имеются множество объектов в разных районах города. Вы можете ознакомится с объектами на данном сайте и подобрать помещение в аренду которое полностью устроит все ваши требования.