Управление недвижимостью в Уфе


Компания «ГрандИнвест» предлагает полный комплекс услуг в области управления коммерческой недвижимостью на любом этапе жизненного цикла объекта:

  1. Поиск и подбор объектов коммерческой недвижимости;
  2. Поиск, подбор и ведение арендаторов;
  3. Контроль оплаты коммунальных услуг;
  4. Урегулирование возникающих вопросов как с арендаторами, так и с другими лицами (Государственными службами).

А так же мы оказываем услуги по реконцепции имеющегося вида деятельности для повышения рыночной стоимости объекта и сокращения расходов. Пользуясь нашими услугами, вы сможете увеличить свои текущие доходы и стоимость объекта, а так же повысить его ликвидность.

Повышение инвестиционной привлекательности объекта недвижимости начинается с определения ожидаемого результата, который планирует получить собственник от владения коммерческой недвижимостью.

Процесс повышения это совокупность мероприятий по изменению качественных характеристик существующего объекта недвижимости, переориентация вида деятельности направленного на получение собственником максимального дохода от использования объекта недвижимости, включая ограничения по стоимости, времени и рискам.

Этапы повышения инвестиционной привлекательности объекта недвижимости:

  1. Анализ существующих показателей объекта недвижимости
    • Анализ сферы деятельности и его рентабельность в данном районе и анализ конкурентов
    • Анализ потребительских предпочтений
    • Анализ транспортной и пешеходной доступности;
    • Перспективы развития
  2. Определение целей, проверка технических возможностей объекта недвижимости
    • Помощь в постановке целей для конкретного объекта недвижимости
    • Подготовка информации касательно технического состояния и возможностей объекта
  3. Расчет финансовых показателейХарактеристика финансовой деятельности предприятия, обобщающие, итоговые, оценочные показатели. Расчет помогает предпринимателю спланировать порядок в деньгах компаниии и избежать кассовых разрывов
  4. Проведение инженерных изысканийКомплексный подход, объединяющий различные виды инженерных изысканий позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок, зданий и сооружений.
  5. ПроектированиеСоставление проектной и рабочей документации на профессиональном уровне, согласно техническим возможностям объекта
  6. Согласование проекта в государственных инстанцияхПомощь в согласовании проектов недвижимости и контроль на всех этапах согласования
  7. Получение разрешения на строительство или реконструкциюПоддержка на всех статиях подачи и получения документов
  8. Реконструкция и ремонтные работы
    • Разработка документации
    • Фасадные и кровельные работы
    • Внутренняя отделка
    • Подвод коммуникаций на объект
    • Другие общестроительные работы
  9. Ввод объекта в эксплуатациюПолучение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по завершении строительства или реконструкции объекта недвижимости
  10. Сдача в аренду либо продажа объекта недвижимостиПомощь в оформлении и комплексная поддержка сделок по продаже и аренде объектов недвижимости

Наша цель — помочь клиенту спроектировать и реализовать на рынке качественный продукт,
в максимальной степени удовлетворяющий всем требованиям. Инвестиционная группа «ГрандИнвест» имеет значительный опыт в реализации успешных проектов, что позволяет создавать эффективные объекты коммерческой недвижимости, формирующие инфраструктуру и обеспечивающие развитие бизнеса.