Почему инвесторы выбирают коммерческую недвижимость

Инвестирование в коммерческую недвижимость в последнее время набирает популярность не только среди успешных финансистов, но и среди профессиональных и начинающих инвесторов. Только, к сожалению, пока еще не каждый из них способен правильно воспользоваться всеми возможностями рынка недвижимости. Haибoлee выгoдным cпocoбoм влoжeния cpeдcтв, предоставляющим постоянный высокий доход, являeтcя сдача плoщaдeй в apeнду.
Как выбрать коммерческую недвижимость?
Несмотря на то, что рынок недвижимости каждого конкретного города имеет свои особенности, существуют определенные важные аспекты, которые помогут вам в выборе коммерческого объекта.
1) Площадь. Небольшие помещения на первых этажах многоквартирных домов имеют более высокую популярность, чем крупные коммерческие площади. Наиболее выгодно вложить свободные средства в несколько небольших помещений и получать доход с каждого, чем вложить деньги в один крупный объект и получать доход с рентной платы по более низкой арендной ставке.
2) Местоположение. Объекты на красной линии домов являются наиболее рентабельными вариантами. Такие помещения пользуются высоким спросом у арендаторов, потому что у таких объектов высокий пешеходный и автомобильный трафик. Они отлично просматриваются как с улицы, так и с проезжей части.
3) Удобная транспортная развязка. Если у объекта коммерческой недвижимости имеется паркинг и он находится вблизи автобусных остановок, то данный объект можно считать бесспорно удачным, потому что в настоящее время места для парковки и удобство транспортной развязки являются острыми проблемами для населения крупных городов. А если вы решаете такую проблему потенциального клиента, его выбор падет на ваш офис с более высокой вероятностью по сравнению с офисами конкурентов.
Насколько выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость?
Любого инвестора будет волновать вопрос насколько выгодно инвестировать именно в этот финансовый инструмент по сравнению с другими способами инвестирования? Наиболее близкой сферой инвестиций в коммерческие объекты является жилая недвижимость. Однако, после исследования специалистов оценка доходности жилой недвижимости в полтора-два раза ниже чем у коммерческой. Если сравнить инвестиции в коммерческую недвижимость и банковские депозиты , то на сегодняшний день коммерческая недвижимость приносит более выгодный доход чем банковские вклады. Ecли жe paccмaтpивaть дoxoд oт инвecтиций нa фoндoвoм pынкe, тo oн oчeнь cильнo зaвиcит oт тoгo, нacкoлькo пpaвильнo выбиpaютcя инcтpумeнты. Дoxoднocть фoндoвoгo pынкa мoжeт быть вышe лишь пpи тщaтeльнoй paбoтe пo кpaткocpoчнoй cтpaтeгии. Эта «игра в рулетку» требует пристального и постоянного внимания и даже самые опытные финансисты могут ошибиться и потерять все.
В чем преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость?
1) защищенность сбережений от финансовых коллапсов;
2) инвестирование основано на праве собственности;
3) стабильность получаемого дохода;
4) высокий уровень прибыли;
5) возможность самостоятельно контролировать свой капитал.
Инвестиционно-проектная группа «ГрандИнвест» предлагает вам площади для инвестирования в коммерческую недвижимость с надежными и долгосрочными договорами аренды. Мы предлагаем не просто пустые коммерческие объекты, мы предлагаем готовый арендный бизнес, который будет стабильно приносить вам доход без вашего постоянного контроля.