Сравнение финансовых инструментов
Практически каждый человек задается вопросом, как и куда вложить свободные деньги, чтобы сохранить свой капитал и получать стабильный пассивный доход, не прилагая особых усилий.
Инвестирование в коммерческую недвижимость — 20-23% годовых
Недвижимость всегда будет популярна среди населения, а ее стоимость при этом будет повышаться с каждым годом выше и выше. Инвестирование в коммерческую недвижимость наиболее предпочитаемый у инвесторов способ в виду своей перспективности, стабильности и доходности. В сфере бизнеса большое количество людей заработало свое состояние на вложении свободных средств в этот финансовый инструмент, так как данный способ является наиболее безопасным и надежным для вашего капитала даже в самые острые экономические ситуации.
Годовой доход от коммерческой недвижимости составляет около 20-24% годовых с учетом повышения процента инфляции. Прибыль складывается от суммы рентной платы — в среднем показатель составляет от 50000 рублей в месяц.
Коммерческая недвижимость сдается пустой и не требует дополнительных затрат на покупку мебели и техники. Несравненное преимущество в том, что отделочные и ремонтные работы в помещении чаще всего выполняют арендаторы за свой счет.
Отметим, что для любого потенциального покупателя коммерческой недвижимости огромный плюс — это взаимоотношения между собственником и арендатором, которые регулируются договором аренды с обозначением всех прав и обязанностей сторон на юридическом уровне. Это позволит владельцу беззаботно наслаждаться жизнью и не беспокоится за целостность своего арендного бизнеса.
Инвестирование в жилую недвижимость — 6% годовых
По сравнению с коммерческой недвижимостью жилой объект требует постоянного контроля от владельца, так как отношения между арендатором и собственником не регулируются договором. Пассивный доход от рентной платы относительно невысок — примерно 15000 рублей в месяц. Ремонтные работы и обустройство жилья возлагается на собственника — учитываются также затраты на обслуживание объекта и приобретение мебели.
Инвестирование в банковский депозит — 7% годовых
В России годовой процент дохода по депозитам колеблется от трех до семи процентов. Если проанализировать ставки последних лет, то наблюдается негативная тенденция — ставки падают с каждым годом и, к сожалению, будут падать еще ниже. Инвестор может рассчитывать на 7% годовых только в случае внесения крупной суммы денежных средств на депозит. Причем банк застрахует от этой суммы не более 1200000 рублей.
Акции крупных компаний — нет фиксированного дохода
Это игра в рулетку, вы можете в кратчайшие сроки окупить свои вложения, так и их потерять. Сложность способа пожалуй состоит в том, что купить акции наиболее надежных компаний практически невозможно в виду высокой стоимости или возможность купить их отсутствует вовсе.
Инвестирование в драгоценные металлы — 7%
Инвестирование в благородные металлы могут вам показаться наиболее простым способом вложения свободных средств. Но такой способ довольно рискованный. Риск связан с высокими налогами как на приобретение благородного металла, так и на его продажу. Проще говоря для того чтобы окупить ваши инвестиции на первоначальном этапе, металл должен прибавить в год в стоимости минимум на 33%, что практически невозможно. Именно поэтому доход от такого «вклада» может растянуться на продолжительное время и в лучшем случае составит около 7%.