Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы они работали?

Когда у вас есть понимание на какие критерии стоит обратить внимание при выборе куда вложить деньги, вы можете рассматривать и даже оценивать те или иные возможности инвестирования свободных средств. Предлагаем проанализировать три наиболее популярных инструмента инвестирования.

Банковские депозиты

банковский депозит
Хранение денег в банке ( независимо это деньги в банке под матрасом или открытие депозита в финансовом банке) довольно популярный способ инвестирования среди населения. Начнем сравнивать эффективность данного инструмента по критериям:
  • Доходность вложения. За 2018 год наиболее высокий процент годовых при открытии вклада зафиксирован 7,5%. Такие высокие ставки это чаще всего прерогатива небольших или новых банков. Которые чаще всего не не входят в авторитетные рейтинги. Высокие процентные ставки по вкладам встречаются и у надежных банковских организациях, но вложить свои деньги под большой процент вы сможете только при высокой сумме входа инвестировании.
  • Уровень рисков инвестирования. Какие существуют риски при инвестировании в банковский депозит? Самый высокий риск, конечно, же это обесценивание денег — дефолт. При дефолте ваш вклад должен пересчитаться по новой валюте и вполне возможна ситуация,что ваш капитал уменьшиться в несколько раз. Второй высокий риск, по мнению специалистов компании «ГрандИнвест» , это высокий порог входа инвестирования по сравнению с фиксированной застрахованной частью вклада. То есть часто встречаются такие условия банка — вы сможете вложить деньги по высокой ставке только в том случае, если сумма вклада составит от нескольких миллионов из которых будет застраховано только 1400000.
  • Трудоемкость. Трудоемкость такого инвестирования практически не требует ваших затрат. Вам нужно только открыть счет и пополнить деньги.

Жилая недвижимость

вложение денег в квартиру

Вложение денег в недвижимость по праву считается одним из безопасных способов куда вложить свободные деньги. Существует два сегмента сферы недвижимости — жилая и коммерческая. Для начала рассмотрим эффективность вложения в жилую недвижимость.

  • Доходность вложения по последним данным составляет 4%. Заработать деньги на недвижимости вы сможете, сдавая ее в аренду. По сравнению с уровнем инфляции уровень доходности вложений в жилую недвижимость ниже. Заработать крупных денег на таком вложении у вас врядли получится, но вы хотя бы сохраните свой капитал.
  • Уровень рисков. В сфере недвижимости практически нет рисков, единственный риск, который можно назвать это простой помещения. Арендаторы квартир чаще всего молодые семьи и студенты,которые не отличаются ответственностью и ищут вариант подешевле.
  • Трудоемкость процесса заключается в том, что вам необходимо собирать ежемесячную рентную пату и перед началом процесса сдачи квартиры вам потребуется обустроить ее мебелью и техникой, что требует физические и денежные затраты.

Коммерческая недвижимость

стрит ритейл

Это второй сегмент недвижимости более серьезный и элитный по сравнению с жилой сферой. Рассмотрим подробнее показатели критериев такого финансового инструмента.

  • Доходность вложения по сравнению с инфляцией выше в два раза — доход от рентной платы составляет около 12% годовых, с учетом последующей продажи объекта коммерческой недвижимости 22%. Разницы с уровнем инфляции существенные.
  • Уровень рисков. К рискам вложения в коммерческую недвижимость тоже можно отнести простой. Чтобы минимизировать такие ситуации следует сажать надежных арендаторов — представителей сферы федеральных сетей и заключать с ними долгосрочные договоры.
  • Трудоемкость процесса очень мала, так как за вас все сделает договор аренды помещения. В договоре аренды указываются все права и обязанности сторон. Это означает, что вы не будете бегать за арендными платежами, арендаторы в избежании начислений пенни будут обязаны в срок платить вам. Уведомлять о съезде также они обязаны за месяц. За месяц вы сможете найти новых арендаторов.

Компания «ГрандИнвест» предлагает вам готовые коммерческие помещения с надежными договорами аренды. В помещении размещаются магазины и организации федеральных сетей.